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据不完全统计，作为楼市风向标，今年1-6月粤港澳大湾区内地9城先后出台超过30条楼市优化政策，包括公积金支持、降低首付比例、松绑限购和购房补贴等。但政策频繁出台的同时，市场陷入新一轮观望。今年上半年，大湾区内地9城整体复苏动能不足、市场分化加剧。尽管具体细则尚未落地，但大湾区的市场情绪发生了微妙变化，购房者观望情绪渐浓，部分业主“不再着急”，中介重拾市场信心、房企则期望有政策力量能够雪中送炭。